Каркасные дома

Каркасный дом — строение, выполненное из дерева и утепленное полиуретаном, минватой или другими материалами. Это лучшее решение, когда надо быстро построить недорогое, комфортное и теплое жилье. Каркасный дом возводят за один сезон без привлечения большой строительной техники. Прежде чем приступить к работам, изучите преимущества и недостатки технологии, а также основные этапы строительства.

Преимущества

Каркасную технологию все чаще применяют при застройке загородных поселков и дачных кооперативов. Существует несколько основных плюсов, благодаря которым предпочтение отдают строительству деревянного дома, а не кирпичного.

Доступная стоимость

Основное преимущество — цена. По сравнению с кирпичными и другими видами домов, на строительство каркасного сооружения тратится намного меньше средств. Даже при использовании дорогих материалов вы значительно сэкономите.

Каркасные дома неприхотливы к фундаменту, так как стены у них легкие, но в то же время прочные. Поэтому можете использовать для строительства самое дешевое основание. Например, быстрый и доступный вид фундамента — свайно-винтовой.

Сохранение тепла в сильные морозы

Основа каркасных стен — утеплитель, защищающий дом от влаги, мороза и ветра. Кирпичи и блоки значительно уступают ему по теплопроводности. При правильном выборе вида и толщины утеплителя потеря тепла через стены получается минимальной, что уменьшает расходы на отопление.

Прохлада в летний период времени

Деревянный каркас в тандеме с утеплителем защищает стены от нагрева в жаркие дни и не передает тепло внутрь дома. В результате в помещении сохраняется прохлада, что позволяет экономить средства при использовании кондиционера.

Быстрый нагрев помещения

У кирпича и бетона хорошее аккумулирование тепла. Это значит, что материалы его сначала впитывают в себя, а когда в помещении становится холодно — отдают обратно. Поэтому кирпичное сооружение дольше прогревается, и большая часть энергии расходуется на прогрев стен. Обратно в помещение тепло возвращается не в полном объеме, так как часть уходит на улицу.

Теплые стены внутри конструкции

В кирпичном доме в зимнее время года наружные стены гораздо холоднее внутренних. Это связано с повышенной теплопроводностью. В результате кирпич забирает в себя тепло помещения и рассеивает его по улице.

У каркасного строения отсутствуют материалы, обладающие увеличенной теплопроводностью. Поэтому стены не отдают тепло улице, сохраняя его в помещении. В результате прогрев комнат происходит в несколько раз быстрее.

Тонкие стены

Для обеспечения хорошей теплозащиты дома не требуется делать толстые стены. Это помогает экономить квадратные метры общей жилой площади. Достаточная толщина несущих наружных стен с отделкой — 30 см.

Например, в каркасном строении размером 6х6 м, по сравнению с кирпичным, благодаря тонким стенам экономится 6 м² жилой площади. При этом наружный периметр дома не изменяется.

Простота возведения

Каркасный дом быстро возводится, что значительно снижает трудозатраты и стоимость строительства. После окончания возведения стен не надо ждать усадки. Вы можете сразу приступить к отделочным работам.

Возведение каркасного дома с фундаментом, отделкой и коммуникациями занимает 2 месяца.

Возможность возведения в зимнее время года

В процессе строительства в холодное время года вам не придется тратить дополнительные средства на нагрев материалов и применение специальных присадок. Единственное условие — утеплитель и древесина должны быть сухими.

Отличная сейсмостойкость

В сейсмически активном районе каркасное строение гораздо надежнее кирпичного, каменного и блочного. При этом не требуется тратить дополнительные средства, чтобы усилить конструкцию.

Каркасные дома строят из древесины, стойкой к разрывам. Поэтому дополнительно устанавливать армирующий пояс и кладку, как в кирпичных и в бетонных домах, не требуется.

Не требуется использование спецтехники

Чтобы построить каркасный дом, вам не придется привлекать специальную технику и применять дорогостоящий инструмент. Для недорогого и быстрого возведения стен понадобятся только приспособления для резки древесины.

Не надо вкладывать много средств в отделку

Для наружной и внутренней отделки не придется тратить много средств. Чаще всего в помещении применяют гипсокартон, который крепят на деревянную обрешетку, без использования дополнительного металлического профиля. Такая отделка гораздо дешевле штукатурки, наносящейся несколькими слоями.

Простой монтаж проводов и труб

При прокладывании коммуникаций не придется штробить стены. Поэтому работы пройдут без пыли и грязи.

Недостатки каркасного дома

Как и у любого материала, у каркасных домов существуют не только преимущества, но и недостатки. Это связано с конструктивными особенностями, эксплуатационными параметрами и свойствами стеновых материалов. Если до начала строительства изучите минусы, то сможете свести к минимуму последствия от них.

Большой риск возгорания

При строительстве дома используется горючий материал. Чтобы сократить риски возгорания дома, придерживайтесь основных правил во время строительства:

1. Электрические провода проводите в дом, используя гофру. При нагревании материал начинает сжиматься, тем самым преграждая доступ воздуха к месту возгорания.
2. Перед применением брусы и доски обрабатывайте специальными пропитками, защищающими древесину от возгорания. Используемый материал должен быть жирным и быстро поглощаться деревом. Дешевая пропитка, по виду напоминающая окрашенную воду, требуемого эффекта не даст. Чтобы проверить качество, тщательно обработайте доску. После того, как материал полностью впитается, поместите ее в костер. Доска должна долго тлеть и загораться самой последней.
3. Применяйте в качестве утеплителя негорючий материал.
4. В месте повышенной пожароопасности производите отделку, используя огнеупорные материалы.

Придерживаясь перечисленных рекомендаций, вы сможете защитить дом от возгорания.

Сложность приобрести сухой материал

По правилам, для строительства каркасного дома требуется применять только сухую древесину. Чаще всего в продаже встречается сырой материал. Кроме того, сухие доски стоят гораздо дороже.

Если вы приобрели сырой материал, просушите его естественным способом, например, сложите под навесом.

Время эксплуатации меньше, чем у кирпичных домов

Срок службы кирпичного дома — 100 лет, а каркасного — 70 лет. При использовании специальных пропиток для дерева время эксплуатации увеличивается.

Если будете проводить капитальный ремонт каждые 30 лет, срок службы будет неограниченным. Во время работ снимайте обшивку, обновляйте утеплитель и пленку.

В деревянных конструкциях разводятся паразиты

Чтобы внутри древесины не развелись паразиты, обрабатывайте ее специальными биозащитными пропитками. Правильно подобранный материал защитит каркасный дом от насекомых и продлит время его эксплуатации.

Чтобы внутри каркаса не завелись мыши, в качестве утеплителя применяйте эковату.

Особенности

На этапе проектирования учитывайте, что у каркасного дома более сложная схема построения, чем у кирпичного. Поэтому в процессе сборки соблюдайте все нюансы технологии. Рассчитывая схему каркаса, учитывайте:

• упругость материала;
• нагрузку;
• технические качества материалов.

Чтобы дом был долговечным и устойчивым, соблюдайте точность при соединении всех деталей. Во время строительства обращайте внимание на стыки и не допускайте рисков проседания утеплителя и продувания, а также идеально подгоняйте каждую часть обшивки.

Этапы строительства каркасного дома

К основным этапам строительства относят:

1. Проектирование.
2. Выбор места на участке для дома и возведение фундамента.
3. Сборку каркаса.
4. Возведение стен и их утепление.
5. Монтаж кровли и заключительные работы.

У каждого этапа существуют свои нюансы, соблюдение которых гарантирует долгий срок эксплуатации дома.

Проектирование

Самый важный этап в строительстве — проектирование. В документации учитываются важные аспекты, например, расположение:

• спальных комнат;
• кладовой;
• санузлов;
• бойлерной;
• кухни;
• дверей и окон.

В документах рассчитывают общую и жилую площадь дома, определяют вид и расцветку наружной отделки. Просчитывают необходимое количество материалов и общую стоимость строительства.

Вы можете заказать индивидуальное проектирование или выбрать типовой проект, который по стоимости обойдется гораздо дешевле.

Выбор места на участке для дома и возведение фундамента

При постройке каркасного дома используют большое количество элементов из дерева. Поэтому отдавайте предпочтение сухому месту, находящемуся на возвышенности, так как сырость провоцирует начало процесса гниения древесины.

Для каркасного дома подходят виды фундаментов:

• столбчатый (для строений с легкими стенами);
• свайно-винтовой (для плохого грунта);
• ленточный (используют чаще всего);
• из бетонных блоков (для небольшого по размеру дома).

Поверху фундамента обязательно прокладывайте рубероид, а затем деревянный брус, предварительно пропитанный антисептическим составом. Конструкцию укрепляйте анкерными болтами. Чтобы не было перекосов, проверяйте углы, используя уровень.

Черновой пол делайте из необрезной доски. Для этого укладывайте в следующей последовательности:

• лаги;
• слой утеплителя;
• доски.

При желании перекрытие можете делать из бетонной заливки.

Сборка каркаса

Стены возводите после того, как полностью постелен пол. Каркасную конструкцию можете делать:

• деревянную;
• металлическую.

Второй вариант дороже первого. Кроме того, для монтажа металлического каркаса придется использовать сварочное оборудование, для работы с которым нужен опыт. Зато фундамент в этом случае можете залить самый простой, так как металлические профили по весу гораздо легче деревянных.

При выборе каркаса из древесины предпочтение отдавайте дубу. В этом случае строение получится прочным и качественным. Оптимальный размер брусьев 150х150 мм. Их длина должна соответствовать высоте дома. Углы соединяйте в «шип-паз», тщательно подгоняя, чтобы исключить возникновение зазоров.

Не используйте металлические крепежи, которые при соприкосновении с деревом вызывают процесс гниения. Закрепляйте соединения нагелями. Это поможет увеличить срок службы строения.

Расстояние между балками зависит от выбранного материала обшивки. В месте, где собираетесь устанавливать окно, закладывайте дополнительные горизонтальные балки.

Возведение стен и их утепление

Теплоизоляционный материал выбирайте, исходя из предназначения дома. Внутри помещения стены можете обшить:

• досками;
• гипсокартоном;
• ОСП (OSB).

С выбором материала определяйтесь до того, как приступите к монтажу каркаса, чтобы была возможность правильно закладывать стойки, учитывая ширину.

Если строите дом для круглогодичного проживания, выбирайте в качестве утеплителя пенополистирол или минеральную вату. Минимальная толщина слоя — 5 см. Для летнего проживания используйте более тонкий утеплитель.

Термоизоляционный материал укладывайте плотно между балками, следите, чтобы не было пустот. Фиксируйте специальными крепежами или скобами. Сверху утеплителя к каждой стойке прикрепляйте гидроизоляционную пленку и набивайте обрешетку, используя тонкие рейки, обеспечивающие вентиляцию между внешней обшивкой и строением.

Снаружи можете использовать:

• вагонку;
• сайдинг;
• псевдобрус;
• ОСП (OSB).

Деревянную обшивку прибивайте не сильно прочно под углом 45°, так как материал может набухнуть или рассохнуться.

Монтаж кровли и заключительные работы

Для каркасных домов лучше всего подходит двухскатная крыша. Стропильную систему для нее монтируйте по стандартной технологии. Кровельный материал выбирайте по собственному вкусу. Подходит:

• мягкая кровля;
• черепица;
• металлический профнастил.

Глиняную черепицу применять не рекомендуется, так как вес слишком большой для каркасного строительства.

Последний этап возведения дома — монтаж дверей и окон. В строении, предназначенном для круглогодичного проживания, устанавливайте стеклопакеты.

Если возведете каркасный дом, соблюдая все технологии, то он прослужит вам по времени не меньше каменного. Внутри будет тепло и комфортно в любое время года. Возведение дома лучше заказывать у специалистов, обладающих большим опытом, «под ключ». Это значит, что в стоимость будут включены все расходы на материалы, доставку, сборку и прокладку коммуникаций.